Usługi prawne na zakup mieszkania na rynku pierwotnym

Kancelaria prawna „Legalaid” nadaje usługi prawne na zakup mieszkania zarówno na rynku pierwotnym i rynku wtórnym. W celu zabezpieczyć się na przyszłość przy zakupie nieruchomości, należy skontaktować się z naszymi prawnikami, które specjalizują się w nieruchomości z punktu widzenia prawa. Prawnicy kancelarii prawnej „Legalaid” udzielą Państwu szczegółowej analizy i doradztwa w zakresie wszystkich możliwych ryzyk.

 

Zalety kancelarii prawnej „Legalaid”:

  • Badamy sytuację całkowicie. Państwu należy zdecydować się z konkretnym pakietem usług, orientujemy się na rozwiązanie sprawy na etapie wyboru pakietu, więc Klient nie musi martwić się, nie będę żadnych dodatkowych kosztów finansowych w przyszłości;
  • Prawnicy kancelarii poinformują na piśmie lub ustnie o wszystkich szczegółach zakupu oraz odpowiada na wszystkie pytania Klienta poruszone podczas konsultacji;
  • Prawnik naszej kancelarii ma duże doświadczenie w przygotowaniu umów o kupnie-sprzedaży nieruchomości oraz w transakcjach na rynku nieruchomości, więc może szybko i sprawnie ocenić rzeczywistą sytuację i znaleźć sposoby do rozwiązania;
  • przez długi czas efektywnej pracy na rynku nieruchomości, zdobyliśmy nie tylko doświadczenie, ale także pozytywne opinie naszych klientów (w szczególności obcokrajowców);
  • Pełne wsparcie od naszego prawnika. Dla Klienta jest ważna obecność prawnika podczas podpisywania dokumentów i umowy w kancelarii notarialnej lub na spotkaniu z deweloperem, ponieważ oszuści mogą nadać dla podpisu inną umowę nie żeli tę, którą Klient uzyskał przed tym. Osoba, która chce kupić mieszkania i nie jest prawnikiem, nie zauważy tych zmian bez udziału prawnika.

 

Wsparcie prawne przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym jest możliwe w ramach następnych pakietów usług:

 

1) Pakiet „All inclusive”

Sprawdzamy:

  • Informację o deweloperze: wiadomości z rejestru osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych; w razie potrzeby badanie dokumentów założycielskich (umowy spółki), informację na biznesowych portalach, z innych rejestrów państwowych (czy nie jest deweloper w stanie zawieszenia, kto jest kierownikiem, czy nie firma długów podatkowych). Analizujemy poprzednie obiekty budownicze dewelopera (okres budownictwa, fakt zakończenia). Badamy rejestr spraw sądowych, że by sprawdzić obecność spraw sądowych z udziałem dewelopera. Prawnik monitoruje informację, opinie o  deweloperze, stadium budownictwa w Internecie.
  • Analizę rzeczywistej sytuacji: sprawdzamy informację co do poprzednich obiektów spośród właścicieli mieszkań w już zawierzonych domach dewelopera. Badanie stanu budynku po uruchomieniu (taryf, jakość budowy, organy zarządzenia etc.). Analizujemy opinie budowniczych, prowadzenie strony internetowej dewelopera etc.
  • Zezwolenia na budownictwo: badamy dokumenty na działkę (prawo własności lub najmu), dokument o warunkach miejskich i ograniczeniach co do zabudowy działki, zezwolenia na budownictwo od inspekcji architektury i budownictwa, ekspertyzę dokumentacji projektowej.
  • Badanie proponowanej umowy: prawnik przygotuje szczegółową konsultację co do wszystkich zagrożeń, ryzyk, przewag i punktów umowy.
  • Wsparcie prawne Klienta za udziałem naszego prawnika w notariusza lub w biurze dewelopera przy podpisywaniu umowy.
2) Pakiet „Standard”

Sprawdzamy:

  • Informację o deweloperze: wiadomości z rejestru osób prawnych i przedsiębiorców indywidualnych; w razie potrzeby badanie dokumentów założycielskich (umowy spółki), informację na biznesowych portalach, z innych rejestrów państwowych (czy nie jest deweloper w stanie zawieszenia, kto jest kierownikiem, czy nie firma długów podatkowych).
  • Zezwolenia na budownictwo: badamy dokumenty na działkę (prawo własności lub najmu), dokument o warunkach miejskich i ograniczeniach co do zabudowy działki, zezwolenia na budownictwo od inspekcji architektury i budownictwa, ekspertyzę dokumentacji projektowej.
  • Badanie proponowanej umowy: prawnik przygotuje szczegółową konsultację co do wszystkich zagrożeń, ryzyk, przewag i punktów umowy.
  • Wsparcie prawne Klienta za udziałem naszego prawnika w notariusza lub w biurze dewelopera przy podpisywaniu umowy.
2) Pakiet „Minimum”

Sprawdzamy:

  • Badanie proponowanej umowy: prawnik przygotuje szczegółową konsultację co do wszystkich zagrożeń, ryzyk, przewag i punktów umowy.
  • Wsparcie prawne Klienta za udziałem naszego prawnika w notariusza lub w biurze dewelopera przy podpisywaniu umowy.

Якщо у Вас є запитання Юрист допоможе Вам


Tetiana Kordiiaka

Якщо у Вас є запитання Юрист допоможе Вам


Taras Bachynskyj