Порядок переведення дачних і садових будинків у житлові – майже працює!

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації в них місця проживання» від 02.09.2014 року було внесено ряд змін до законодавчих актів України, відповідно до яких громадяни отримали право переводити свої дачні та садові будиночки у статус житлових будиночків. Таке переведення стосується виключно тих дачних та садових будиночків, які відповідають державним будівельним нормам, обов’язковим технічним та санітарним нормам і відбувається за заявою власника до відповідних органів місцевого самоврядування. Незважаючи на діючий акт законодавства, механізм його реальної діяльності зможе запрацювати лише зараз.

Так, 29.04.2015 року Урядом було затверджено Постанову «Про затвердження Порядку переведення садових і дачних будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки» у відповідності до якої повинен відбуватися вказаний процес. Так, передбачається, що для переведення свого дачного/садового будиночку у статус жилого власник (або уповноважена ним особа) повинен звернутися до виконавчого органу відповідного органу місцевого самоврядування із заявою до якої повинні бути долучені: копія документу про право власності на земельну ділянку, копія документу про право власності на нерухомість (тобто сам дачний або садовий будиночок), письмову згоду співвласників дачного/садового будиночку (при наявності таких осіб) та звіт про проведення технічного огляду з висновком про його відповідність державним будівельним нормам. Рішення про задоволення або відмову у задоволенні відповідний орган місцевого самоврядування приймає протягом одного місяця. Рішення про відмову у зв’язку із неподанням відповідних документів, виявлення у поданих документах недостовірної інформації або невідповідності будівельним нормам самого будиночку не позбавляє заявника права звернутися із відповідним проханням повторно.

На сьогодні затверджений нормативно-правовий акт ще не опубліковано.