В Україні термін «податок на розкіш» неофіційно використовується для позначення двох видів майнових податків: податку на нерухомість, відмінну від земельної ділянки (стаття 266 ПКУ), та транспортного податку (стаття 267 ПКУ), зазначає адвокат з фінансових питань АО “Бачинський та партнери”.
Поняття розкоші у людей різне, але держава визначила конкретні цифри для запровадження додаткового податку. Також враховуються винятки з правил. Юристи розповідають про реальні випадки сплати податків на розкіш, окремо про нерухомість і авто.
Що таке податок на розкіш?
Якщо розглядати податок на розкіш, це спеціальний податок, який накладається на власників елітної нерухомості. В Україні він передбачений Податковим кодексом України. Розглядаються статті, що регулюють майнові податки.
Метою такого податку є оподаткувати майно, яке перевищує певні встановлені нормативи, і таким чином збільшити надходження до місцевих бюджетів. Цей податок стягується щорічно і сплачується власниками житлових будинків, квартир або інших об’єктів нерухомості, площа яких перевищує визначені законом межі.
За яку нерухомість і скільки доведеться заплатити
Відповідно до Податкового кодексу України, оподатковуються об’єкти житлової нерухомості, площа яких перевищує 300 кв. м для квартир і 500 кв. м для будинків. Розмір податку залежить від вартості нерухомості і визначається місцевими органами влади. Але він не може перевищувати 25 тисяч гривень на рік за одну одиницю.
Якщо розглядати конкретні приклади, власник квартири площею 350 кв. м повинен буде сплатити податок на розкіш, а власник квартири 250 кв. м ні. Аналогічно, будинок площею 600 кв. м буде оподатковуватись, а будинок 450 кв. м ні.
Яка нерухомість підлягає оподаткуванню
Податку підлягають квартири, площа яких перевищує 300 кв. м. Також враховуються житлові будинки площею понад 500 кв. м. Оподаткуванню підлягають і інші житлові приміщення, що за площею перевищують встановлені нормативи.
Об’єкти нерухомості, які використовуються для підприємницької діяльності, можуть оподатковуватися за іншими ставками або правилами. Законодавство передбачає пільги та виключення для певних категорій громадян, зокрема учасників бойових дій або осіб з інвалідністю.
Хто може не сплачувати податок на розкіш?
Від сплати податку на розкіш можуть бути звільнені окремі категорії громадян відповідно до Податкового кодексу України та законодавчих актів. Серед них варто відмітити учасників бойових дій, ветеранів війни та інші пільгові категорії, передбачені законодавством.
Звільняються від податку особи з інвалідністю першої та другої групи, багатодітні сім’ї. Законодавством передбачені інші категорії, встановлені місцевими радами. Пільги та звільнення регулюються як на загальнодержавному, так і на місцевому рівні, тому конкретний перелік може відрізнятися залежно від регіону.
За які моделі авто сплачується податок на розкіш?
Податок на розкіш на автомобілі встановлюється для транспортних засобів, які відповідають певним критеріям. Важливим є те, що вартість авто перевищує 1 мільйон гривень, а рік випуску не перевищує 5 років. Ці критерії визначені Податковим кодексом України та нормативними актами Міністерства фінансів. Автомобілі, які відповідають цим параметрам, оподатковуються за ставкою, що встановлюється місцевими органами влади, але не може перевищувати певний максимальний розмір, визначений законом.
АО «Бачинський та партнери» допоможе перевірити, чи підпадає конкретний автомобіль або нерухомість під обов’язок сплати податку на розкіш. Професійний юрист знає, як підготувати документи для отримання пільг або звільнень, тому телефонуйте.
Вам може сподобатись