Захист прав на земельну ділянку: ефективні способи

З огляду на фактичний стан справ по захисту прав на земельну ділянку здається, що складно знайти справедливість. Але існують чіткі алгоритми, як законними способами уникнути помилок і у конкретних випадках добитися максимальної компенсації, поновлення прав на землю.

Нові способи захисту прав на землю

Актуальні документи:

Конституція України;
Земельний кодекс України;
Цивільний кодекс України;
Закон України “Про місцеве самоврядування”;
Постанова від 19 квітня 1993 року № 284 “Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам”.

Способи:

Речовий;
Зобов’язальний;
Спеціальний.

Речовий спосіб захисту є суб’єктним і головна умова в цьому випадку – відсутність прямих відносин з порушником

Зобов’язальний спосіб має особливості:

Відшкодування збитків;
Для оренди чи суборенди.

Консультація юриста

Спеціальний спосіб передбачає:

Угода визнається недійсною;
Звернення до органів місцевого самоврядування.

Речово-правовий спосіб

Важливі моменти:

Суб’єктивність захисту прав;
Суб’єкт не перебуває у відносинах з правопорушником;
Договір визнається недійсним.

Спеціальний спосіб

Спеціальні способи мають особливості:

Коли надзвичайні події;
Залучені уповноважені особи;
Звернення до органів виконавчої влади;
Визнання договору на землю недійсним.

Покарання за порушення прав на земельну ділянку

До уваги беруться нормативні документи:

Кодекс України про адміністративні правопорушення;
Кримінальний Кодекс України;
Цивільний кодекс України.

Види відповідальності:

Адміністративна;
Кримінальна.

Якщо казати про відшкодування збитків, їх розмір залежить від вартості земельної ділянки. Кримінальна відповідальність передбачає штраф, позбавлення волі, чи позбавлення права обіймати певні посади.

Наша юридична компанія більш як 10 років працює з фізичними і юридичними особами, здійснює захист прав на земельну ділянку. Як результат, люди домагаються справедливості, інколи адміністративної, інколи кримінальної відповідальності для порушників.

Головне – це вчасно звернутися до професійного юриста, який спеціалізується саме на захисті прав на земельну ділянку. У такому випадку гарантовано індивідуальний підхід і допомога, тому телефонуйте зараз!

Практика