Привласнення бізнесу або майна за допомогою юридичних махінацій, підроблення документів, застосування силових методів – це рейдерське захоплення. Розвиток ринкової економіки в Україні призвів до стрімкого зростання рейдерства, що стало однією з найболючіших проблем для підприємців.
Як правило, рейдерство включає в себе незаконну зміну власників підприємства, захоплення нерухомості чи корпоративних прав шляхом підроблення документів, рішення судів, або ж за допомогою корумпованих дій державних органів.
Що таке рейдерське захоплення підприємства?
Рейдерське захоплення підприємства зазвичай здійснюється через незаконні чи напівзаконні дії, спрямовані на зміну контролю над підприємством. Для сучасного бізнесу в Україні це стало однією з найсерйозніших загроз.
Рейдерське захоплення підприємства – це процес, під час якого контроль над компанією, її активами чи корпоративними правами переходить до сторонніх осіб через підробку документів, використання корупційних схем. Такі атаки часто супроводжуються конфліктами між власниками підприємства та рейдерами, силовими акціями та спробами змінити керівництво фірми.
Рейдерське захоплення медичних закладів
Рейдерське захоплення медичного закладу є особливо небезпечним, так як воно не лише завдає значної шкоди бізнесу, але й ставить під загрозу здоров’я та життя пацієнтів. Такі атаки, як і в інших сферах, можуть бути застосовані шляхом підробки документів, маніпуляції з державними реєстрами або навіть використанням силових методів для захоплення контролю над закладом.
Медичні заклади, як правило, є прибутковими через високу потребу у медичних послугах та спеціалізованому обладнанні. Це робить їх привабливими для рейдерів, які можуть спробувати захопити заклад з метою отримання доступу до його ресурсів – нерухомості, обладнання, ліцензій на медичну практику та персоналу.
Рейдерське захоплення землі
Одна з найпоширеніших форм незаконного захоплення майна в Україні, особливо в умовах активного розвитку аграрного сектору та відкриття ринку землі – це рейдерське захоплення землі. Як і інші види рейдерства, це може відбуватися через фальсифікації документів (підробка договорів купівлі-продажу, дарування або оренди землі, підробка кадастрових номерів), судові рішення, або ж фізичне захоплення землі.
Рейдерське захоплення квартир та будинків
Рейдерське захоплення житлової нерухомості є серйозною загрозою для власників житла в нашій державі. Ця форма захоплення передбачає незаконну зміну власника (підробка договорів купівлі-продажу або дарування квартири чи будинку без відома справжнього власника, використання підроблених довіреностей для продажу нерухомості), маніпуляції з документами (укладання фіктивних угод купівлі-продажу або оренди за допомогою корумпованих нотаріусів, неправомірна реєстрація нових власників через корупційні дії державних службовців) або фізичне захоплення приміщення. Важливо вчасно виявити ризики та захистити своє житло від можливих незаконних дій.
Способи захисту бізнесу та майна від рейдерських захоплень
Важливо регулярно перевіряти всі установчі документи та відомості в реєстрах; слідкувати за змінами в державних реєстрах майнових прав; під час укладення угод важливо перевіряти надійність партнерів та історію їхньої діяльності; регулярно перевіряти стан прав власності на ваше майно; оформити страхування на випадок рейдерських атак, яке зможе забезпечити компенсацію збитків; проведення регулярного аудиту установчих документів; перевіряти стан реєстрації прав власності; регулярно перевіряти законність та актуальність установчих документів і ліцензій; забезпечити надійне зберігання оригіналів договорів, ліцензій та інших важливих документів, зокрема, в електронному вигляді з використанням цифрових підписів.
Як подати заяву про рейдерське захоплення?
Якщо ви зіштовхнулись із рейдерським захопленням, то вам необхідно діяти швидко та правильно. У разі фізичного захоплення майна (приміщень, земельних ділянок, підприємств) перш за все необхідно негайно звернутися до поліції.
Для захисту прав на нерухоме майно (земля, підприємство, будинок) у випадку незаконних реєстраційних дій або змін власності, необхідно звернутися до антирейдерської комісії – через електронний портал Мін’юсту або особисто подати заяву.
У разі, якщо рейдерське захоплення здійснене через незаконні дії з боку реєстраторів або на підставі фальшивих документів, необхідно звернутися до місцевого адміністративного чи господарського суду.
Звернення до адвоката може значно прискорити процес подання скарг та захисту ваших прав. Адвокат може підготувати необхідні заяви та подати запити до державних органів.
Вам може сподобатись