Арешт майна — це тимчасове обмеження права власності, коли власник не може розпоряджатися своїм майном, зокрема продавати, дарувати або передавати його в заставу. Такий арешт накладається за рішенням суду або уповноваженого органу в передбачених законом випадках.
Основна мета — забезпечення виконання судових рішень, погашення боргів або застосування запобіжного заходу в рамках кримінального провадження. Арешт майна є правовим механізмом, який використовується для забезпечення інтересів держави або третіх осіб, наприклад, кредиторів або жертв злочину.
Метою арешту є перешкодити власнику розпорядитися майном або передати його іншій особі, оскільки це може завдати шкоди інтересам держави або третіх осіб.
Накладення арешту на майно може здійснюватися як у цивільному, так і в кримінальному провадженні, залежно від обставин справи.
Чому накладається арешт
Існує кілька обставин, за яких орган державної виконавчої служби може накласти арешт на майно. Якщо особа не повертає борг, кредитор може звернутися до суду для примусового стягнення заборгованості та вимагати арешту майна. Після цього виконавча служба реалізує рішення суду й накладає арешт на майно боржника у рахунок погашення боргу.
Часто особа не погоджується з рішенням про арешт її майна або вважає, що під час арешту було допущено порушення. У таких випадках існують юридичні механізми оскарження. Якщо під час арешту буде виявлено порушення, рішення може бути змінене або скасоване начальником відділу виконавчої служби.
Хто накладає арешт на майно
Підстави для обмеження прав власності завжди визначаються законом. Арешт може бути застосований судом, слідчим суддею або виконавчою службою після відповідного рішення.
Якщо йдеться про боргові зобов’язання, арешт накладає державна або приватна виконавча служба для забезпечення виконання рішення суду.
У кримінальних провадженнях це рішення ухвалює суд за клопотанням слідчого або прокурора.
Таким чином, арешт на майно не є довільною дією — кожен випадок має правове обґрунтування та контроль.
Що можна арештувати
Відповідно до законодавства України, арешт може бути накладено на будь-яке нерухоме майно, навіть те, що було отримане у спадок чи подарунок. Також може бути накладено арешт на рухоме майно, наприклад автомобіль. Навіть можуть бути вилучені дорогоцінні метали та ювелірні вироби, за винятком тих, що були отримані особою як приз чи винагороду. Також арешту підлягають фінанси/кошти в будь-якій валюті, безготівкові кошти, речі домашнього вжитку, а також цінні папери, інвестиційні папери.
У кримінальних справах Кримінально-процесуальний кодекс України дозволяє накладати арешт на майно, коли це буде визнано необхідним для розслідування злочину або кримінального переслідування. Це може бути майно, яке вважається знаряддям вчинення злочину, або майно, яке, як вважається, є доходом від злочину. Кримінальний кодекс України також передбачає арешт майна як вид покарання за певні злочини.
Що роблять з арештованим майном
Після накладення арешту на майно боржника воно може бути реалізоване для компенсації заборгованості перед кредитором. Простіше кажучи — майно продається, а отримані кошти перераховуються банку або МФО.
В окремих випадках приймається рішення про неможливість реалізації через непридатність або збитковість майна.
Якщо ж особа є власником арештованого майна, але не є боржником, вона може звернутися до суду з позовом про захист своїх прав.
Якщо боржник вважає, що арешт накладено незаконно, він має право звернутися до суду або адвоката з вирішення кредитних питань для оскарження рішень виконавчої служби.
Читайте також: Виконавче провадження про стягнення заборгованості
Процес накладення арешту на майно
Процес арешту майна ініціюється державою або її уповноваженою особою, банком, або уповноваженою особою, колектором, МФО або їх уповноваженою особою які звертається до суду із заявою про арешт майна, в подальшому або разом з тим, звернулися з позовною заявою щодо боржника. Суд надасть дозвіл, якщо переконається, що є достатня підстава для арешту. Власник майна має право оскаржити арешт у суді та надати докази на підтвердження своєї думки.
Після винесення Ухвали про арешт, майно передається під охорону уповноваженій особі, державі або її уповноваженому представнику. Майно перебуватиме під арештом до остаточного рішення суду. Якщо суд вирішить, що арешт був необґрунтованим, майно буде повернуто власнику.
Арешт майна є важливим правовим механізмом, який використовується для захисту інтересів держави та третіх осіб. Його можна використовувати в цивільних і кримінальних справах, і він стосується широкого кола майна, включаючи нерухоме та рухоме майно, фінансові кошти та цінні папери. Процес накладення арешту регулюється Цивільним процесуальним кодексом України, Кримінальним кодексом України та Кримінально-процесуальним кодексом України та підлягає судовому розгляду.
Арешт майна у кримінальному провадженні
У кримінальних справах Кримінально-процесуальний кодекс України дозволяє накладати арешт на майно, коли це необхідно для розслідування злочину або забезпечення кримінального переслідування.
Арештовується майно, яке є знаряддям злочину або отримане злочинним шляхом. Арешт може також застосовуватися для забезпечення конфіскації чи відшкодування збитків потерпілим. Таке майно перебуває під арештом до винесення остаточного судового рішення.
Арешт майна в цивільному процесі
Арешт майна в цивільному процесі має на меті забезпечення виконання майбутнього судового рішення або гарантію виконання фінансових зобов’язань боржника. Якщо позивач доведе ризик відчуження майна відповідачем, суд може тимчасово обмежити його права.
Якщо кредитор отримав рішення суду про арешт майна в рахунок погашення боргу, боржник може домагатися зняття арешту, подавши заяву до суду. У заяві потрібно зазначити переконливі причини — чому арешт не є необхідним або чому обставини змінилися.
Наслідки арешту майна
Арешт майна — це не лише обмеження, а й наслідки для власника. Після його накладення власник втрачає можливість проводити будь-які операції з майном: продавати, дарувати, обмінювати чи заставляти. Державні реєстри автоматично блокують доступ до дій із цим активом.
Для боржників це створює фінансові труднощі, а для потенційних покупців — ризики придбання майна з обтяженнями.
Як перевірити арешт майна
Перед будь-якою угодою важливо знати, як перевірити арешт майна. Це можна зробити кількома способами:
- через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (на сайті Міністерства юстиції України або у нотаріуса);
- у Єдиному державному реєстрі боржників, якщо арешт накладено в межах виконавчого провадження;
- у Реєстрі обтяжень рухомого майна — для автомобілів або іншого рухомого майна.
Такі перевірки займають лише кілька хвилин і допомагають уникнути неприємних наслідків під час купівлі чи оформлення застави.
Арешт нерухомого майна: зняття арешту та поради власникам
Після накладення арешту власник може оскаржити його в суді, довівши, що підстав для обмеження немає або обставини справи змінилися. Після рішення про скасування арешту державний реєстратор вносить зміни до реєстру, і право власності відновлюється повністю.
Щоб уникнути ризиків:
- регулярно перевіряйте інформацію в державних реєстрах;
- зберігайте всі документи, що підтверджують право власності;
- не ігноруйте судові повістки та виконавчі дії.
Читайте також: Як зняти арешт з майна
Чим регламентується арешт майна
Процедура арешту майна регулюється такими актами:
- Цивільним процесуальним кодексом України;
- Кримінальним процесуальним кодексом України;
- Кримінальним кодексом України;
- Законом України “Про виконавче провадження”;
- Законом України “Про споживче кредитування”;
- Законом України “Про захист прав споживачів при врегулюванні простроченої заборгованості” (Антиколекторським законом).
Антиколекторський закон забороняє кредиторам і колекторам переслідувати, залякувати або вводити в оману боржників. Вони зобов’язані надавати чітку та достовірну інформацію про борг і компанію, від імені якої діють.
Також мікрофінансові організації, банки та колектори керуються Конституцією України, Законом України “Про банки і банківську діяльність” та іншими нормативними актами, які встановлюють загальні правила кредитування, визначають процентні ставки та гарантують захист прав споживачів.
Які послуги ми надаємо?
Ви можете розраховувати на консультацію та отримання повної відповіді на ваші питання, допомогу у підготовці та поданні відповідної заяви (заяви про зняття арешту на майно) до суду, а також адвокат здійснює юридичне представництво в судовому процесі. В тому числі надаємо допомогу та представляємо клієнта (боржника) у переговорах з кредиторами та колекторами, банками, МФО.
До кого звернутись за допомогою
Адвокати Адвокатського об’єднання «Бачинський та партнери», при залученні інших фахівців у галузі права, спілкується з клієнтом у зручний для нього час, вислуховує клієнта, вивчає документи, надані клієнтом, також вивчає отриману інформацію від сторони, яка вимагала арешт, після чого адвокат пояснює шляхи вирішення проблеми клієнту.
Практика
Вам може сподобатись